港股每日投资资讯2015.02.12

  美股周三个别发展,市场观望希腊债务谈判结果,油价持续下滑,拖累能源股表现,科技股则表现向好。港股预托证券个别发展,预料大市早段轻微低开。内地股市连日上扬,但春节前交投疲弱。人行表示中国经济正从高速增长转向中高速增长,要在基础条件出现较大变化时适时适度调整,防止经济出现惯性下滑,同时也要注意防止过度放水固化结构扭曲、推升债务和杠杆水平,市场认为人行仍有机会进一步降息或降准,利好市场气氛。港股表现疲弱,汇控受监管机构调查违规消息影响下跌,拖累大市表现,大市成交持续疲弱,预料指数或进一步下试24,000点水平,上方阻力在24,800点附近。


股份推介2013年6月出台的《关於调整天然气价格的通知》,明确区分存量气和增量气,增量气门站价格一步调整到与可替代能源价格保持合理比价关系的水平,存量气价格调整分3年实施,计划2015年调整到位。市场预期今年4月份左右天然气价格可能有调整,预计存量气价格上调,增量气下调。2015年存量气部分约为1,200亿立方米,增量气部分约为600亿立方米。


根据两者所占比例,整体天然气价格将有所上升。未来调价最有可能采用市场净回值方式确定价格,天然气将与进口燃料油以及液化石油气价格挂钩。相关统计资料显示,2013年中国天然气表观消费量为1670亿立方米,同比增长26.8%,而2014年中国天然气的表观消费量为1870亿立方米,同比增长仅为11.98%。受到原油暴跌影响,中国天然气在下游拓展速度明显放缓。气价格改革将进一步深化,采用市场净回值定价法,将非居民用天然气门站价格存量气及增量气并轨。节能减排和治理雾霾的政策支持下,天燃气行业仍有相当大发展空间,价格机制市场化,亦有利增加行业透明度,有助估值提升。


  大市预测:恒指昨日曾跌穿24300点的重要关口,惟收市险守该水平,由于成交偏淡,预期港股短线仍欠缺方向,加上市场关注希腊的债务危机,估计投资意欲削减,恒指走势将继续反复。


  营运数据:绿城中国(3900)公布,1月合同销售金额约44亿元人民币,按年增长33%;当中归属于该集团的权益金额约22亿元,销售均价约为每平方米19710元。


  企业业绩:信和置业(0083)公布截至2014年12月底止6个月之中期业绩,期内股东应占溢利37.33亿元,按年减少25.35%,每股基本盈利0.619元,派中期息12仙,可以股代息。但在撇除投资物业公平值变动影响后,集团录得未经审核股东应占基础营运纯利约17.14亿元,按年减少30.94%,每股基础盈利0.284元。尖沙咀置业(21.45, 0.40, 1.90%, 实时行情)(0247)公布截至去年12月底止中期业绩,期内纯利18.83亿元,按年跌25.37%,每股基本盈利1.156元,末期息每股派12仙,可以股代息。电讯盈科(5.06, -0.24, -4.53%, 实时行情)(0008)公布截至去年底12月止全年业绩,纯利33.1亿元,按年增长75.6%,每股基本盈利45.14仙,每股摊薄盈利45.05仙,末期息13.21仙,可以股代息。


  企业消息:中国中铁(0390)公布,近期中标多项重大工程,而中标价合计约493.45亿元人民币,约占该公司中国会计准则下2013年营业收入的8.83%。其中,旗下中铁大桥局中标新建商合杭铁路芜湖长江公铁大桥及相关工程SHZQ-1标段,涉及中标金额约54.97亿元。地政总署公布,九龙笔架山龙翔道住宅地皮,由嘉里(0683)以23.898亿元击败另外19个财团夺得,用地的批租期为50年,以可建楼面面积约11.64万方呎计算,平均每呎楼面地价约20534元,大幅高于市场预期约58%。


  企业盈喜:中国白银集团(0815)发盈喜,预期截至2014年12月底止全年业绩,期内净利润将较2013年同期录得不少于80%的增长,而2013年同期净利润约1.31亿元人民币。净利润大增,主要由于期内毛利率受惠于新拓展的下游金猫银猫www.CSmall.com珠宝电商平台在线零售业务的高速猛增而大幅提升。另外,联合光伏(0686)、CW Group Holdings(1322)亦发盈喜。



置富产业信托(778.HK) 去年业绩增长显著


    于上星期公布的1 月份中国进出口数据显示内需依然疲弱;1 月份出口总额为2002 亿美元,同比下跌3.3%,对美国、欧盟及日本的出口都录得下滑。而进口方面,受到1月份的制造业PMI创了28个月的新低的打击,大宗商品需求疲弱,1月份进口总额为1402 亿美元,同比大幅下滑19.9%,反映国内经济依然受压。加上星期二公布的1月份CPI亦跌至5年新低,只是同比上升0.8%,受反贪腐运动的影响,三公消费亦缩减,消费疲弱导致了低通涨。为减低经济下行的风险,预期宽松的货币政策仍会维持一段时间,针对个别高增值行业如高铁、绿色能源及基建等鼓励措施亦有机会继续出台,估计今年上半年有机会再次降准及降息,以稳定未来经济的发展,充裕的资金流动性,对中港两地的股市都有利好作用。

  置富产业信托(778.HK) 去年业绩增长显著,集团在香港持有18间购物商场;根据集团的数据显示,2014年的总收入按年增加25.7%至16.56亿港元,而续租租金调升率亦创新高,达23.8%, 每平方呎租金达36.4港元;可供分派收益为7.8亿港元,较去年上升 21.5%,分派收益率为 5.3%,有不俗的回报。集团经营方式得宜,透过翻新及改造以提升商场环境的舒适度,从而吸纳承租能力较高的商户,这样有亦有助提升资产质素。集团亦于今年1月完成收购观塘的丽港城商场,优化商户组合,进一步加强物业的增长潜力。建议可考虑于现价买入,上望HK$9.5,跌穿HK$7.9止蚀。

  冠君产业信托(2778.HK),主要为拥有及投资于赚取租金收入的亚洲写字楼物业,现时于香港拥有大约230万平方尺的甲级写字楼如中环花旗银行广场及65万平方尺的零售物业如旺角朗豪坊商场,资产组合位处优质地段。截至去年6月30日止,集团的收入总额同比上升9.1%至11.55亿港元,可分派收入亦增加4.7%至6.63亿港元。美元与主要货币美汇偏强,到20年以上的较高水平,美国出口面对进一步的压力,估计加息时间表有机会延迟,美元兑港元挂钩,港息跟美息走,今年港息仍然低企,有利本地房地产股,建议可考虑于现价买入,上望HK$4.3,跌穿HK$3.5止蚀。



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