港股新股认购---新明中国(02699.HK)

新明中国是中国一家综合性住宅及商业物业开发商。自于浙江省台州市开始经营以来,通过在多个城市(即上海、重庆、滕州及杭州)开发地盘进行扩展。业务主要包括三个领域:(i)物业开发,即开发可供出售住宅及商业物业;(ii)物业租赁,即出租持作投资的商业物业及出租商业物业的第三方买家所拥有的物业;及(iii)物业管理,即向住宅客户提供物业管理服务。

就住宅项目而言,集团专注开发居住环境舒适兼备优质配套设施的高级住宅单位。就商业综合项目而言,主要开发包括购物商场、仓库、专业市场及写字楼在内的综合体项目。

集团透过出租若干商业物业的第三方买家拥有的物业而赚取租金收入。集团与买家订立独家管理及营运协议,以于五年或十年期间内管理及控制有关物业的租赁。作为回报,须于若干时期内向该等买家支付物业销售价格的若干比例以及(在部分情况下)来自向第三方租户出租物业的租金收入。

于2015年3月31日,集团的物业组合包括位于中国不同城市并处于不同开发阶段的16个物业开发项目(总建筑面积约217万平方米)。总土地储备为134万平方米,分佈于台州、上海、重庆、滕州及杭州。



基本资料

市场 香港(主板)
行业 地产
网址 www.xinm.com.cn
买卖单位 2,000
过户处 卓佳证券登记


全球发售

发售股份数目 4.70亿股
国际配售股份数目 4.23亿股
香港发售股份数目 4,700万股
发售价 $1.10 - $2.10
面值 每股 0.01 港元
股份编号 2699



时间表


招股日期 6月 23日 (星期二) 至 6月 26日 (星期五)正午
定价日期 6月 29日 (星期一)
公布售股结果日期 7月 3日 (星期五) 或之前
股票及退票寄发日期 7月 3日 (星期五) 或之前
股票开始买卖日期 15年 7月 6日 (星期一)





更多信息可上:http://content.etnet.com.hk/content/taifook/tc/ipo_detail.php?code=02699

公司相关新闻信息介绍如下:



内地综合性住宅及商业物业开发商新明中国(02699.HK)今日起公开招股,拟全球发售4.7亿股,国际配售部分占90%,本港公开发售占10%。每股招股价介乎1.1元至2.1元,每手买卖单位2,000股,入场费4,242.32元。

公开发售将於本周五(26日)截止认购,下月6日挂牌。独家保荐人为中国光大融资。

按招股价中位数1.6元计,集资净额料为7.01亿元,该公司拟将70%用作开发现有项目的建设成本;20%将用作土地收购;余下10%用於营运资金及其他一般公司用途。

该公司去年及今年首季的合约销售分别为5.54亿元人民币及1.02亿元人民币。3月底拥有总土地储备133.5万平方米,主要位於重庆、上海、台州、滕州及杭州。




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