港股新股认购---绿城服务(02869.HK)

绿城服务集团是中国具领先地位的高端住宅物业服务供应商,提供的服务种类多元化,包括物业管理服务、顾问谘询服务及园区增值服务三类业务。根据中国指数研究院于2014年12月进行的市场调研,在2014年中国十大高端住宅物业服务供应商当中名列首位。

集团拥有一个庞大、不断增长且忠实的客户群,主要包括在管物业的业主和住户、房地产开发商及物业服务公司。于截至2013年、2014年及2015年止年度,来自绿城中国即其单一最大客户的收入分别为人民币1.1亿元、人民币1.45亿元及人民币2.24亿元,佔集团总收入分别约为6.6%、6.6%及7.7%。

物业管理服务方面,于2015年12月31日,绿城服务集团的总在管合同建筑面积达8280万平方米的物业,覆盖全中国23个省、直辖市及自治区的82个城市。集团向几乎所有在管物业以包干制收取服务费,要求于物业服务合同年期内每年、每半年或每季支付一次。

此外,集团利用智能手机、互联网和移动应用在中国的快速普及和渗透这一优势,于2014年9月在管理的选定住宅园区开始推行「智慧园区」项目,由一家标淮物业服务供应商转型为一家提供日常品质生活产品及服务的园区产品及服务供应商。

作为「智慧园区」项目一部分,「幸福绿城」移动应用从推行以来取得了长足进步。「幸福绿城」移动应用的注册用户于2015年12月31日超出18万位,覆盖中国50个城市中405个住宅园区的13.7万个注册家庭。


基本资料
市场    香港(主板)
行业    支援服务
网址    www.lvchengfuwu.com
买卖单位    2,000
过户处    香港中央证券登记


全球发售
发售股份数目    7.78亿股
国际配售股份数目    7.00亿股
香港发售股份数目    7,778万股
发售价    $1.74 - $2.20
面值    每股 0.00001 港元
股份编号    2869


时间表
招股日期    6月 28日 (星期二) 至 7月 4日 (星期一)正午
定价日期    7月 4日 (星期一)
公布售股结果日期    7月 11日 (星期一) 或之前
股票及退票寄发日期    7月 11日 (星期一) 或之前
股票开始买卖日期    16年 7月 12日 (星期二)



更多信息可上:http://content.etnet.com.hk/content/taifook/tc/ipo_detail.php?code=02869

公司相关新闻信息介绍如下:


    绿城服务集团(02869)今日宣布在港上市计划,集团预计全球发行约7﹒7亿股股份,其中10%在港公开发售,股份将于明日至7月4日在港公开发售,每股发售价介乎1﹒74元至2﹒2元,买卖单位每手2000股,若以发行中间价1﹒97元计算,扣除全球包销费用及开支后,上市所得款项淨额约14亿元。集团股份于7月12日在港上市。


  是次集资款项约49%用作收购物业服务公司及提供增值服务公司;约22%用作开发及推广「智慧园区」项目及园区产品服务;19%用作偿还贷款及10%用作营运资金及企业一般用途。

  集团是中国拥有领先地位的高级住宅物业服务供应商,主要提供物业管理服务、顾问谘询服务及园区增值服务。


    市场消息指,将于7月12日挂牌的绿城服务(02869),其价值达2﹒21亿美元的香港IPO吸引了绿城中国、中国东方资产管理和浙江天堂硅谷资产管理投资。三者将分别投资3940万美元、2500万美元,及3040万美元。

  绿城服务将发行7﹒778亿股IPO股份,价格区间在每股1﹒74至2﹒20港元。中银国际担任联席保荐人。





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