港股新股认购---星星地产(01560.HK)

星星地产集团为物业发展商,主要在香港从事工业大厦的物业发展,以进行出售或出租。业务乃根据两个主要业务分部营运: (1) 物业发展:发展工业发展用地、重建或升级(通过改建及加建工程)现有工业大厦,藉以提高其资本值并自出售物业变现有关经提高的资本值;(2) 物业投资:投资具有良好资 本升值潜力及租值的物业,并出租该等获保留物业以产生可观的经常性租金收入。

自于2010年成立业务以来及于截至2015年12止三个年度期间,已完成一幢新建位于葵涌的工业大厦天际中心,并已成功提高其资本值,已于2014年8月完成,亦已于2013年6月开始兴建另一幢位于葵涌的新建工业大厦星星中心,并预期该大厦将于2016年第四季完成。

于2016年6月24日,集团所持有的全部物业均用作工业用途,有意改装裕丰物业及重建柴湾角物业为专注于工作室写字楼的商业物业,目标是分别于2016年第四季及第三季展开位于元朗的裕丰物业的物业升级工程及位于荃湾的柴湾角物业重建。


基本资料
市场    香港(主板)
行业    地产
网址    www.starproperties.com.hk
买卖单位    2,000
过户处    卓佳证券登记

全球发售
发售股份数目    5,600万股
国际配售股份数目    5,040万股
香港发售股份数目    560万股
发售价    $1.44 - $1.80
面值    每股 0.01 港元
股份编号    1560


时间表
招股日期    6月 30日 (星期四) 至 7月 6日 (星期三)正午
定价日期    7月 8日 (星期五)
公布售股结果日期    7月 12日 (星期二) 或之前
股票及退票寄发日期    7月 12日 (星期二) 或之前
股票开始买卖日期    16年 7月 13日 (星期三)



更多信息可上:http://content.etnet.com.hk/content/taifook/tc/ipo_detail.php?code=01560

公司相关新闻信息介绍如下:



    据《明报》引述消息,港交所(00388)正在研究调整新上市公司的控股股东禁售期,由现时六个月,大幅延长至30个月,连同上市初期的6个月禁售期,反映新股上市「卖壳」最快亦需时三年。

  星星地产(01560)主席兼行政总裁陈文辉于新股记者会表示,承诺未来三年不会卖盘,期望可以增强投资者信心,但没有直接回应是否与联交所决定或建议有关。

  他又指,地产是资金集中行业,上市后能够方便融资,预期手头项目将会增加,将有良好盈利前景,至于未来派息方面,要视乎业务发展及现金流而定,但强调希望投资者得到回报。

  集资所得约七成用于增加土地储备,现时正在审视不同项目,认为收购机会很多。他亦对未来新股认购反应有信心,因集团业务较为稳健,集中在工业及商业发展,未来亦有可能发债。

  销售及市场推广主管廖汉威表示,旗下葵涌工业项目星星中心将于今年第四季落成,所有单位完成预售,相信可确保收入来源。至于元朗裕丰项目将改建为商业大厦,若需求强劲,亦会考虑出售。



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