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什么是投资银行?

说起投资银行家的生活,浮现在你眼前的或许是紧张的工作节奏、舒适优越的工作环境和极其丰厚的收入等激动人心的场景。然而,这并不是他们真实人生的全部。成功的背后,每个人都倾注了自己的全部精力,付出了异乎常人的巨大努力。那么,到底投资银行是什么,投资银行家要干什么事情呢?让我们通过一个小故事来认识他们……

曾经有一个富翁在海边晒太阳,有一个哈佛的毕业生在咖啡厅端盘子,他给这个富翁讲怎么怀才不遇,找不到合适的工作。这个富翁就告诉他:是因为你没有碰到银行家。这个哈佛的毕业生不以为然,他觉得银行家没有什么大不了,无非是吃吃喝喝,薪水很高。后来这个富翁就告诉这个服务生:我们就把你作为一个例子,然后我告诉你银行家都做什么事。首先,我们会选择一个潜在的有发展前景的客户,就像你作为哈佛毕业生,你很有才华,但是你怀才不遇。同时,这个银行家给皇室的成员打了一个电话,他说:我听说你有一个女儿深闺待嫁,我这里有一个哈佛的毕业生将会到很大的石油公司做副总裁,如果他娶你的女儿,你会愿意吗?然后这个皇室的成员说,如果他有这样的学历,有这样的能力,我们当然愿意了。之后他又给一个石油公司打电话说:有一个皇室成员的女婿想到你的公司做副总裁,他可以帮你完成多少的业绩,你愿意吗?这个石油公司也同意了。我们通常说对企业要进行包装,实际上富翁也是在对这个哈佛毕业生进行的包装,这个银行家为什么能达成这个事情,有几个原因,第一是他有顶级的网络资源,他的资源非常好,第二是他有非常有潜力的项目,就是这个哈佛毕业生,第三,他非常了解客户的需求,因为他知道这个皇室成员有女儿深闺待嫁,第四是他有自己的地位和信誉,双方都信任他,所以他能谈成功。这个投资银行家做的是简单的事情吗?其实不是的,要具备很多的条件才可以。

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中国房价调控的一个观点

对房价的研究,中国几乎人人都是专家,因为房地产市场已经火爆了10多年,无论是投资、投机性买房者还是刚需或改善型买房者,都时刻关注房价的变化。但看了不少关于房价的分析报告,发现大多拘泥于供需关系分析预测或根据一些惯用指标来判断房价的合理与否。

例如,房地产总市值/GDP是国际上公认的衡量房地产泡沫程度的一个指标,大约一个普遍的说法是09年国内房地产总市值接近90多万亿,而当年的GDP为31万亿,即为3倍左右,与美国08年次贷危机时相当。但这两年来,房价涨幅明显趋缓,而去年名义GDP的涨幅为17%,明显超过房地产市值的增幅,故目前该指标应该略有回落;再者,日本房地产泡沫破灭时,房地产市值/GDP大约为4.6倍,故判断房地产是否会崩盘,采样不能只取一个国家。

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港股每日投资资讯2012.4.10

3月中国CPI通胀在节日因素褪去后的第一个月反弹至3.6%

         3月中国消费物价指数(CPI)通胀从2月的同比3.2%上升至同比3.6%(市场普遍预测3.4)。这略高于市场预期但是与我们对3月继2月之后褪去节日因素而导致通胀有所反弹的预期一致。同比3.6%的水平也发出了一个令人鼓舞的信号:通胀已较去年的危险水平有所回落。

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